Договор мены
законодатель не регулирует вопрос о соотношении между стоимостью более дешевого товара и доплатой за него, однако известно вполне справедливое мнение, что доплата за товар должна быть гораздо меньше его стоимости, так как иное чревато трансформацией договора мены в куплю-продажу.
Предположение о равноценности обмениваемых товаров действует как общее правило, а потому распространяется в том числе и на те случаи, когда обмениваемые товары объективно и явно отличаются друг от друга по стоимости. Поэтому даже при бесспорности того факта, что обмениваемые товары неравноценны по стоимости, в рамках конкретного договора действует общая презумпция их равноценности.
В самом деле: a) если бы вопрос о цене обмениваемых товаров был для участников существенным, они прибегли бы к соответствующей доплате за более дешевый товар, использовав правило п. 2 ст. 568 ГК; б) презумпция равноценности обмениваемых товаров является опровержимой и может быть опровергнута, причем с различными для участников договора мены последствиями.
Особенности правового регулирования отношений мены. 1. Суть оригинальных правил гл. 31 ГК сводится к следующему.
По общему правилу расходы по передаче товара несет передающая сторона, а по его принятию - принимающая, так как передача и принятие товара входят в круг их обязанностей.
Сторона, передающая более дешевый товар, должна в случаях, предусмотренных договором, внести соответствующую доплату непосредственно до или после исполнения ею обязанности по передаче данного товара. Правило о минимальном разрыве между актами передачи более дешевого товара и доплатой за него установлено в качестве общего и действует, если иное не предусмотрено договором. Это значит, что по договору доплата за более дешевый товар для соответствующей стороны может быть установлена в виде предоплаты или кредитования, в том числе рассрочки платежа.
Если в договоре мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар той стороной, которая передает его последней, применяются правила о встречном исполнении обязательства. Следовательно, при указанных в п. 2 ст. 328 ГК обстоятельствах такая сторона вправе приостановить встречную передачу товара либо отказаться от его передачи и потребовать возмещения убытков. А если встречная передача тем не менее состоялось, сторона, которая должна была исполнять договор первой и нарушившая данный договор, должна предоставить необходимое исполнение.
Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. Из этого общего правила ст. 570 ГК формулирует исключение: по договору мены право собственности возникает не на отдельной стороне и не в момент передачи ей товара другой стороной, а одновременно на обеих сторонах договора после исполнения ими обязательств передать соответствующие товары. Это значит, что в договоре мены закон: a) предусматривает единый переход права собственности для обоих участников данного договора; б) устанавливает общий момент такого перехода, при этом в) при разрыве между актами передачи товаров переход права собственности определяется по последней передаче. Данное правило, будучи исключением из общего правила п. 1 ст. 223 ГК, само сформулировано в качестве общего и действует, если иное не предусмотрено законом или договором.