Превышение пределов содержания полномочия

В силу п. 1 ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего её лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Таким образом, закон квалифицирует как заключение сделки неуполномоченным лицом заключение таковой и при отсутствии полномочия вообще, и при наличии полномочия, но с превышением последнего.

Действие от имени другого лица при отсутствии полномочия не порождает для него юридических последствий без последующего одобрения такого действия представляемым. Это правило применяется независимо от того, знало ли третье лицо, с которым заключена сделка, об отсутствии полномочия. Последствия же превышения полномочия зависят от характера превышения.

Превышение полномочия имеет место, когда представитель совершает действие, предусмотренное его полномочием, но с теми или иными отклонениями от пределов последнего. Если же, имея полномочие на совершение одного юридического действия, представитель совершает иное юридическое действие, налицо не превышение полномочия, а действие при отсутствии такового (например, заключение договора купли-продажи вещи при полномочии на сдачу ее внаем). Превышение пределов полномочия может касаться пределов его содержания либо осуществления.

Превышение пределов содержания полномочия может выражаться в превышении его качественных или количественных показателей.

Превышение качественных показателей полномочия может касаться:

1. Свойств предмета сделки (сорта, свойства вещи, вида услуг – вместо деревянного дома покупается каменный, вместо договора регулярного хранения заключается договор иррегулярного хранения);

2. Выбора контрагента (договор заключается не с тем лицом, которое указано доверителем в качестве контрагента, или нарушены указания относительно профессии и других качеств личности контрагента);

3. Юридической природы сделки (вместо условной сделки заключена срочная, вместо безвозмездной – возмездная);

4. Способа исполнения или обеспечения исполнения заключенной представителем сделки.

Превышение содержания полномочия в количест-венном отношении может касаться срока в сделке, цены, предмета сделки – числа, веса, объема вещей, услуг.

В законе последствия превышения содержания полномочия определяются безотносительно к характеру превышения: сделка, совершенная с превышением полномочия, порождает предусмотренные ею правовые последствия лишь в случае последующего её одобрения представляемым (ст. 183 ГК РФ). Аналогичным образом вопрос решается в литературе. Исключением в этом плане является точка зрения В.А. Рясенцева, который дифференцировал возможные последствия в зависимости от того, превышение качественных или количественных показателей полномочия имело место: в первом случае сделка не создает для представляемого юридических последствий (за исключением случаев, когда третье лицо согласно изменить заключенный договор с целью приведения его условий в соответствие с объемом полномочия), во втором – сделка обязательна для представляемого в пределах того, что соответствует объему полномочия.